İLAN SAHİBİ SÖZLEŞMESİ

Giriş

İşbu İlan Sahibi Sözleşmesi (“Sözleşme”), Koru Mah. Ahmet Taner Kışlalı Cad. Northstar Blok No:4, No:20 Çankaya, Ankara adresinde mukim, Ankara Ticaret Sicil Müdürlüğü’ne 419650 numarası ile kayıtlı olan Teniskortu ile İlan Sahibi arasında aşağıdaki şart ve esaslarla akdedilmiştir.

Teniskortu ve İlan Sahibi, işbu Sözleşme’de bundan böyle birlikte “Taraflar” ve ayrı ayrı “Taraf” olarak anılacaktır.

Madde 1. Tanımlar

Madde 2. Sözleşmenin Amaç ve Konusu

İşbu Sözleşme, Teniskortu tarafından Platform üzerinden sunulan Hizmetler’in kapsamını belirlemek, İlan Sahibi’nin bu Hizmetler’den yararlanma koşullarını ve bu çerçevede Taraflar’ın hak ve yükümlülüklerini düzenlemek amacıyla akdedilmiştir.

Madde 3. Tarafların Hak ve Yükümlülükleri

3.1. İlan Sahibi’nin Hak ve Yükümlülükleri

3.1.1. İlan Sahibi, işbu Sözleşme başta olmak üzere, Platform’da yer alan tüm hüküm ve koşullar hakkında bilgi sahibi olduğunu ve yürürlükteki ilgili mevzuata, Hizmetler ile ilgili ticari ve ahlak kurallarına uygun hareket edeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder. 

3.1.2. İlan Sahibi, Platform’da yer alan İlanlar ve Konaklanan hakkında Teniskortu’ya tamamen doğru, güncel ve geçerli bilgileri vereceğini, gerektiği hallerde bunu yasal dayanak ve belgelerle doğrulayacağını, mülkiyet hakkı başta olmak üzere, Kiralanan üzerinde sahip olduğu yönetim, pazarlama, kiralama yetkisi dahil, her türlü bilginin doğru ve güncel olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder. İlan Sahibi, aksi halde Hizmetler’in ifa edilmesini engelleyecek her türlü yanlış veya eksik bilgi sonucu meydana gelecek zarar ve ziyandan Teniskortu’ya ve üçüncü kişilere karşı münhasıran sorumlu olacağını kabul, beyan ve taahhüt eder.
 

3.1.3. İlan Sahibi, 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ve Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik başta olmak üzere, Kiralanan ile ilgili Platform üzerinden turizm amaçlı kiralama yapabilmek adına işbu Sözleşme’yi elektronik ortamda onayladığı tarih itibariyle, ilgili mevzuat kapsamında bizzat Kiraya Veren olarak nitelendirildiği durumda Kültür ve Turizm Bakanlığı nezdinde gerekli başvuruları yaptığını ve/veya en geç Platform üzerinden Rezervasyon İşlemi tamamlanmadan evvel yapacağını; Kiraya Veren tarafından yetkilendirilmiş ise Kiraya Veren tarafından gerekli başvuruların yapıldığını ve/veya yapılmasını sağlayacağını,  turizm amaçlı kiralama yapabilmek için gerekli görülen İzin Belgesi başta olmak üzere gerekli tüm izin ve belgelere sahip olduğunu ve/veya en geç Platform üzerinden Rezervasyon İşlemi tamamlanmadan evvel olacağını beyan, kabul ve taahhüt eder. İlan Sahibi, aksi durumun işbu Sözleşme’de öngörülen yükümlülüklerinin ihlali olarak değerlendirileceğini ve Platform’da yayınladığı İlanlar’ın Teniskortu tarafından kaldırılabileceğini, Rezervasyon İşlemi’nin iptal edilebileceğini bilmekte ve kabul etmektedir.

3.1.4. İlan Sahibi, Kiralanan’a yönelik olarak Teniskortu tarafından başta İzin Belgesi olmak üzere, bizzat Kiraya Veren olarak nitelendirilmediği Kiralanan için Kiraya Veren tarafından yetkilendirildiğini gösterir sözleşme, yetki belgesi veya sair nitelikte bir belgeyi, Kiralanan üzerindeki mülkiyet haklarını ve diğer ayni hakları gösteren güncel tapu örneği/kaydı, konut olarak düzenlenmiş yapı kayıt belgesi, ilgili belediyeden ve/veya kurumdan alınmış yapı ruhsatı, taşınmaz üzerinde konut bulunduğuna ilişkin yazılı beyan veya Kiralanan üzerindeki hak sahipliğini gösterir sair diğer belgelerin kendisinden talep edilebileceğini bilmekte ve kabul etmekte olup, bahse konu bilgi ve belgelerin talep edilmesi halinde, İlan Sahibi, söz konusu belgelerin aslına uygun bir suretini ilk talepte Teniskortu’ya sunacağını beyan, kabul ve taahhüt eder.

3.1.5. İlan Sahibi’nin, gerek bizzat Kiraya Veren olarak gerek ise Kiraya Veren’in yetkilendirmesine dayalı olarak turizm amaçlı kiralama yapabilmek için sunması gereken İzin Belgesinin bulunmaması, iptal edilmesi, askıya alınması ve/veya süresinin dolması halinde, İlan Sahibi, Platform üzerinden Hizmetler’e devam edebilmek için derhal güncel, doğru ve geçerli bir İzin Belgesi alması ve Teniskortu’ya sunması gerektiğini bilmekte ve kabul etmektedir. Teniskortu tarafından usulüne uygun düzenlenmiş bir İzin Belgesi’nin veya ilgili mevzuat gereği sahip olması gereken diğer belgelerin bulunmadığının tespit edilmesi halinde, Teniskortu, Hizmetler’i durdurma ve/veya sonlandırma hakkına haizdir. Böyle bir durumda İlan Sahibi, Teniskortu’nın gerek resmi kurumlar gerek ise üçüncü kişiler nezdinde herhangi bir sorumluluğunun bulunmadığını bilmekte ve kabul etmekte olup, söz konusu kurum veya kişilerin talep, itiraz, başvuru veya dava süreçleri nedeniyle Teniskortu’nın herhangi bir zarara uğraması, idari veya hukuki bir yaptırım ile karşılaşması halinde, İlan Sahibi, Teniskortu’nın uğradığı doğrudan, dolaylı, maddi, manevi tüm zararını herhangi bir itiraz ileri sürmeksizin ilk yazılı talebinde derhal ve nakden tazmin edeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.1.6. İlan Sahibi, başta Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik olmak üzere ilgili mevzuat kapsamında Platform üzerinden Hizmetler’in yerine getirilmesi için  gerekli tüm izin ve belgelere haiz olduğunu, Teniskortu tarafından talep edilmesi halinde, İlan Sahibi, söz konusu belgelerin aslına uygun bir suretini ilk talepte Teniskortu’ya sunacağını, aksi durumun işbu Sözleşme’de öngörülen yükümlülüklerinin ihlali olarak değerlendirileceğini beyan, kabul ve taahhüt eder.

3.1.7. İlan Sahibi’nin, taşınmaz ticaretiyle iştigal edebilmek için sahip olması gereken izin ve belgelerin bulunmaması, iptal edilmesi, askıya alınması ve/veya süresinin dolması halinde, İlan Sahibi, Platform üzerinden Hizmetler’e devam edebilmek için derhal güncel, doğru ve geçerli bir izin veya belge alması ve Teniskortu’ya sunması gerektiğini bilmekte ve kabul etmektedir. Teniskortu tarafından İlan Sahibi’nin ilgili mevzuat gereği sahip olması gereken diğer belgelerin bulunmadığının tespit edilmesi halinde, Teniskortu, Hizmetler’i durdurma ve/veya sonlandırma hakkına haizdir. Böyle bir durumda İlan Sahibi, Teniskortu’nın gerek resmi kurumlar, gerek Misafirler, gerek ise üçüncü kişiler nezdinde herhangi bir sorumluluğunun bulunmadığını bilmekte ve kabul etmekte olup, söz konusu kurum veya kişilerin talep, itiraz, başvuru veya dava süreçleri nedeniyle herhangi bir zarara uğraması halinde İlan Sahibi, Teniskortu’nın uğradığı doğrudan, dolaylı, maddi, manevi tüm zararını herhangi bir itiraz ileri sürmeksizin ilk yazılı talebinde derhal ve nakden tazmin edeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.1.8. İlan Sahibi, Kiralanan’ı işbu Sözleşme’nin 3.1.4. veya 3.1.7. maddelerinde düzenlenen ve işbu Sözleşme’ye konu Hizmetler’in sunulabilmesi için yasal olarak temin etmesi gereken izin, ruhsat veya sair nitelikte belgeye sahip olmamasına rağmen Platform’da ilan yayınlamaya çalışması halinde hukuki, idari ve cezai tüm sorumluluğun münhasıran kendisine ait olacağını, böyle bir durumda Platform’un yalnızca sağlayıcısı konumunda bulunan Teniskortu’nın herhangi bir zarara uğraması, hukuki, idari veya cezai bir yaptırım ile karşılaşması halinde İlan Sahibi, Teniskortu’nın uğradığı doğrudan, dolaylı, maddi, manevi tüm zararını herhangi bir itiraz ileri sürmeksizin ilk yazılı talebinde derhal ve nakden tazmin edeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.1.9. İlan Sahibi, Platform’da yayınladığı İlanlar’ın fiyatlarını güncel tutmakla yükümlü olup, İlanlar’da yer alan fiyatlardaki herhangi bir değişiklik nedeniyle Misafirler veya üçüncü bir kişi tarafından Teniskortu’ya başvurulması, Teniskortu’ya herhangi bir talep, şikayet, istem veya dava yöneltilmesi halinde, İlan Sahibi, Teniskortu’ya karşı münferiden sorumlu olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder. Böyle bir durumda, İlan Sahibi, Teniskortu’nın, Misafirler’e veya üçüncü kişilere karşı her ne nam altında olursa olsun yapmak durumunda kaldığı ödemeyi veya karşılaştığı idari veya hukuki bir yaptırımı ve bu kapsamda uğradığı doğrudan, dolaylı, maddi, manevi zararı Teniskortu’nın ilk yazılı talebinde, herhangi bir itiraz ileri sürmeksizin derhal ve nakden ödemeyi kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.1.10. İlan Sahibi, her bir Kiralanan’ın eşya donanımının İlanlar’da yer alan şartlara haiz olduğunu, eksiksiz olarak çalışır ve kullanılabilir durumda olduğunu, aksi halde meydana gelecek zarar ve ziyandan Teniskortu’ya, Satış Ortağı’na ve diğer üçüncü kişilere karşı münhasıran sorumlu olacağını kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.1.11. İlan Sahibi, İlanlar’da belirtilen her bir Kiralanan’ın Rezervasyon İşlemi’ne istinaden konaklamanın başladığı tarihte Misafir’e tesliminde, temiz, iyi ve bakımlı bir durumda olacağını ve ayrıca her yeni Misafir için Kiralanan’ı Teniskortu’dan, Satış Ortağı’ndan veya Misafir’den ilave bir ücret talep etmeksizin tamamen temizlemeyi, temiz çarşaf, nevresim takımı, yastık kılıfı ve havlu değişimini vs. tüm detayları sağlayacağını kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.1.12. İlan Sahibi, Misafir’in işbu Sözleşme kapsamında Platform’da yer alan her bir Kiralanan’ı belirlenen süreler içerisinde kullanımından doğacak tüm bakım, tamir, onarım, temizlik, düzen, havuz kimyasalları, günlük havuz temizliği ve bakımı, günlük bahçe bakımı ve sulaması, elektrik ve su masrafları ve internet masraflarını karşılamayı kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.1.13. İlan Sahibi, İlanlar’da belirtilen her bir Kiralanan’da bulunan makine, cihaz, elektrik ve su tesisatı, sıhhi tesisat dahil her türlü donanımın iyi düzeyde, teknik standartlara ve güvenlik normlarına uygun olarak emniyetli bir şekilde çalışır ve kullanılır olacağını kabul, beyan ve taahhüt eder. Belediye/kamu kurum kuruluşları tarafından sağlanan su ve elektrik hizmeti sağlayan şebeke hizmetinin belirli veya seyahati engelleyecek sürede kesilmesi veya sekteye uğraması halinde, uğranacak zararın münhasıran kendisi tarafından karşılanacağı kabul, beyan ve taahhüt eder. Aksi durumlarda İlan Sahibi, Platform’da yer alan her bir Kiralanan’da kullanılan teknik donanım ve cihazların 3 saat / gün / elektrik ve 100 litre /su / gün sağlayacak şekilde temini sağlamakla yetkili ve sorumludur.

3.1.14. İlan Sahibi, Platform’da yer alan İlanlar’da belirtilen her bir Kiralanan’dan kaynaklanan sorunları 24 saat içerisinde gidermeyi ve gerek işbu Sözleşme’de gerek ise Teniskortu ve/veya Satış Ortağı ile arasında akdedilen sair sözleşmelerde öngörülen yükümlülüklerini yerine getirmeyi kabul, beyan ve taahhüt eder. İlan Sahibi, Misafir tarafından Teniskortu’ya ve/veya Satış Ortağı’na aktarılan sorunların giderilmesine yönelik yükümlülüklerini yerine getirmediği durumlarda Teniskortu’nın bu yükümlülükleri İlan Sahibi nam ve hesabına yaptırabileceğini ve oluşan tüm resmi zarar için İlan Sahibi’ne bu tutarı fatura edeceğini ve fatura edilen bu tutarın tamamını faturanın düzenlendiği tarihi takiben 14 (ondört) iş günü içerisinde ödeyeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.1.15. İlan Sahibi’nin yükümlülüklerini yerine getirmediği durumlarda Misafir’in Rezervasyon İşlemi’ni iptal etme ve iade talep etme hakkı vardır. Bu durumda Teniskortu’nın sorunun tespitini gerçekleştirmiş olması durumunda öncelikli olarak İlan Sahibi, Kiralanan’ın özelliklerini taşıyan ve aynı bölgede bulunan en iyi alternatifi ek bir ücret talep etmeden Misafir’e sunacağını ve sunamaması durumunda ise Teniskortu’nın İlan Sahibi nam ve hesabına Misafir’in ve/veya Satış Ortağı’nın ödemiş olduğu tüm konaklama ücreti ve tüm zarar ve ziyanını Misafir’e ve/veya Satış Ortağı’na ödeyeceğini ve İlan Sahibi’ne bu tutarı fatura edeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder. İlan Sahibi bu tutarı Teniskortu’ya faturanın düzenlendiği tarihi takiben 7 (yedi) iş günü içerisinde ödeyeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.1.16. İlan Sahibi, işbu Sözleşme’nin 8. maddesinde öngörülen mücbir sebepler dışında herhangi bir şekilde Rezervasyon İşlemi’ni iptal etmek istediğinde, Teniskortu tarafından Misafir ve/veya Satış Ortağı’ndan İlan Sahibi namına tahsil edilmiş tutarın yanı sıra Teniskortu’nın Rezervasyon İşlemi’nden doğan komisyon bedelini de Teniskortu’ya ilk talepte derhal ve nakden ödeyeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.1.17. İlan Sahibi, Teniskortu tarafından sadece ön ödemeli olarak alınan Misafir rezervasyonlarında Rezervasyon İşlemi’ne ilişkin tutarın kapıda ödenecek kısmını Misafir’den nakit olarak alacağını, Teniskortu’nın kapıda ödenecek rezervasyon tutarı ile ilgili tutar bilgilendirmesi dışında Misafir’e ve İlan Sahibi’ne karşı hiçbir sorumluluğu olmadığını ve bu tutarın vergisel yükümlülüklerinin kendisi tarafından yerine getirileceğini beyan, kabul ve taahhüt eder.

3.1.18. İlan Sahibi, Misafir tarafından check-in tarihinden 1 (bir) gün sonraya kadar Teniskortu ve/veya Satış Ortağı’na herhangi bir iptal ve/veya iade talebi iletilmediği durumlarda Rezervasyon İşlemi’nin başarılı olarak gerçekleştiğini ve Misafir tarafından İlan Sahibi’ne kapıda ödenmesi gereken kalan ödemenin kendisi tarafından tahsil edildiğini kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.1.19. İlan Sahibi, Misafir’e Rezervasyon İşlemi’ne konu konaklama öncesinde Kiralanan’ı tüm teknik donanım ve altyapının eksiksiz olarak çalışır halde teslim ettiğini ve Misafir için güvenlik riski teşkil etmeyecek şekilde eksiksiz olarak verdiğini kabul, beyan ve taahhüt eder. Kiralanan’daki eşya ve teknik altyapının eskime, yıpranma, elektrik şebekesinde gerilim ve/veya herhangi bir nedenden dolayı oluşabilecek elektrik kaçağı, yangın, Kiralanan’da oluşabilecek su basması veya yağmur halinde dışarıdan su taşkınına maruz kalabileceği durumlar gibi Misafir’in Kiralanan’dan yararlanmasını sınırlı veya uzun süre sekteye uğratacak şekilde kesilmesi durumunda oluşabilecek zarar ve ziyanlardan sorumlu olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.1.20. İlan Sahibi, Rezervasyon İşlemi’nin gerçekleştirildiği tarih aralığında Platform’da yer alan İlanlar’da belirtilen her bir Kiralanan’ın çevresinde Misafir’in sağlık ve seyahat güvenliğini etkileyecek, kendisini rahatsız edebilecek, tatilini etkileyebilecek her türlü gelişmeyi (Örneğin; Ev, yol, kanal inşaatını, bu tür inşaatların moloz artıklarının ortalıkta bulunmasını, Kiralanan’ın çevresindeki herhangi bir çöp sorununu veya gürültü teşkil eden durumları, elektrik ve su kesintilerini) Teniskortu’ya ve/veya Satış Ortağı’na derhal bildirmek zorundadır. İlan Sahibi, Misafir’in bu menfi gelişmelerden dolayı hiçbir bedel ödemeden Rezervasyon İşlemi’ni iptal etme hakkına sahip olduğunu gayri kabili rücu olarak kabul, beyan ve taahhüt eder. Misafir’in bu madde kapsamında Rezervasyon İşlemi’ni iptal etmesi ve iade talep etmesi halinde İlan Sahibi, Teniskortu’dan ve/veya Satış Ortağı’ndan herhangi bir hak ve alacak talebinde bulunmayacağını kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.1.21. İlan Sahibi, Misafir’lerin özel hayatı ve gizliliği konusunda herhangi bir güvenlik kamerası/ses kayıt cihazı gibi teknik donanımlı ses ve görüntü alabilen cihazların varlığını ve var ise kayıt alıp almadığını ve bu cihazların yerini Misafir’e bildirmekle yükümlüdür. İlan Sahibi bu cihazların bazı ortak alanlarda evin dış güvenliği için konulabileceğini kabul ve beyan eder fakat bu cihazların Misafir’in özel hayatın gizliliğini etkilemeyecek ve ihlal etmeyecek şekilde çalıştığını, güvenlik amacıyla bu kayıt/görüntülerin depolanmayacağı ve her halükarda Misafir’in konaklamasından sonraki 1 (bir) ay içerisinde silineceğini beyan ve kabul eder.

3.1.22. İlan Sahibi, Misafir’e belde ve belediyelerin sınırları içerisinde kamu kurum ve kuruluşlarının belirlediği yasal sınırlar içerisinde ses ve gürültü, etkinlik gibi konularda saat sınırlaması ve hatırlatma yapmayı kabul, beyan ve taahhüt eder. Buna aksi durumlarda oluşabilecek her türlü rahatsızlık, komşuların şikâyeti sonucunda oluşabilecek yasal cezai müeyyideler ve yaptırımlar konusunda bu hususun Misafir’e yazılı olarak bildirildiğini ve aynı zamanda sözlü yapılan bu bildirim sonrasında Teniskortu’nın ve/veya Satış Ortağı’nın bu konuda sorumluluğu olmadığını beyan ve kabul eder.

3.1.23. İlan Sahibi, Misafir’e konakladığı süre boyunca herhangi bir evcil hayvanın seçilen Kiralanan içerisinde sınırlı süre için veya tatil boyunca beslenip beslenmeyeceği ve buna izin verilip verilmediğini, bunun yanında Misafir’in herhangi bir yasadışı maddeyi kullanmak veya satmak amacıyla Kiralanan’da bulunduramayacağı, bulundurduğu takdirde oluşabilecek tüm sorumluluğun Misafir’e ait olduğunu yazılı olarak belirtmek ve imzalı beyan almak suretiyle anlatmakla yükümlüdür.

3.1.24. İlan Sahibi, Misafir’in ve konaklayacak tüm kişilerin kişisel bilgilerini doğru ve eksiksiz almakla ve ilgili resmi kurum ve kuruşlara bildirmekle ve bu bilgileri başta 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu olmak üzere yürürlükteki düzenlemelere uygun şekilde Misafir’den ve/veya Satış Ortağı’ndan elde etmek ve saklamakla yükümlü olup bu konuda doğacak tüm yasal sorumluğun kendisine ait olduğunu ve eksikliklerden dolayı münhasıran sorumlu olduğunu kabul ve beyan eder.

3.1.25. İlan Sahibi, herhangi bir kaza veya riske karşı sigorta yaptırdığı Kiralanan’daki eşyaları Sözleşme’yi imzaladığı resmi unvanı ile almakla yükümlüdür.

3.1.26. İlan Sahibi, Misafir’in Platform’da yer alan İlanlar’da belirtilen her bir Kiralanan’a olası vereceği zarar ve ziyanın tazmini konusunda Rezervasyon İşlemi’ne konu konaklamanın başlangıcında Misafir ile sözleşme akdedeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder. İlan Sahibi, Misafir’in her bir Kiralanan’a vereceği zarar ve ziyanın tazmini konusunda Teniskortu’nın ve/veya Satış Ortağı’nın hiçbir sorumluluğu olmadığını kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.1.27. İlan Sahibi, her bir Kiralanan’ın Rezervasyon İşlemi’ne konu konaklama dönemi içerisinde kullanılması amacıyla Misafir’e gerek tesliminin gerek ise geri alımının bizzat kendisi veya yetkili kıldığı kişi ve/veya kuruluş tarafından yapılacağını ve Teniskortu’nın ve/veya Satış Ortağı’nın bu konuda bir sorumluluğu olmadığını kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.1.28. İlan Sahibi, ihtiyaç halinde hasar depozitosu olarak kira tutarının %10’unu geçmeyen tutarı depozito olarak Misafir’den talep edebilir. İlan Sahibi, bu depozitoyu Misafir’den her bir Kiralanan’a girişinde bilgi formu doldurarak alacağını ve Misafir’in çıkış yaptığı gün gerekli kontrolleri sağlayarak hasar depozitosunu Kiralanan’a zarar gelmediğinin tespitini takiben tamamen iade edeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.1.29. İlan Sahibi, Teniskortu ile arasında Platform üzerinden veya sair kanallardan akdedilen diğer sözleşmeler ile işbu Sözleşme arasında bir çelişki olması ya da diğer sözleşmelerde yer almayan herhangi bir hüküm bakımından işbu Sözleşme’nin kendisi için geçerli ve bağlayıcı olacağını kabul etmektedir.

3.1.30. İlan Sahibi, işbu Madde 3.1’de sayılan yükümlülükleri dahil olmak üzere, İlanlar’ın içeriği, Kiralanan’ın fiziksel özellikleri, konumu gibi detaylar konusunda Misafir’i yanıltıcı, aldatıcı, eksik veya hatalı bilgi paylaşmayacağını, Kiralanan’ın Rezervasyon İşlemi’nde belirlenen süreden daha kısa süreyle Misafir’in kullanımına teslim etmeyeceğini, bu anlamda Misafir’in maddi veya manevi zarar görmesine sebebiyet vermeyeceğini, Rezervasyon İşlemi’ne konu Kiralanan dışında başka bir taşınmazı Misafir’e teslim etmeyeceğini, sayılanlar ile sınırlı olmaksızın ilgili mevzuat uyarınca kendisine atfedilen tüm yükümlülükleri eksiksiz şekilde ve gereği gibi yerine getireceğini beyan, kabul ve taahhüt etmektedir. Aksi durumda, İlan Sahibi, Teniskortu’nın herhangi bir zarara uğraması, hukuki, idari veya cezai bir yaptırım ile karşılaşması halinde herhangi bir itiraz ileri sürmeksizin ilk yazılı talepte derhal Teniskortu’nın zararını gidereceğini beyan, kabul ve taahhüt eder.

3.2. Teniskortu’nın Hak ve Yükümlülükleri

3.2.1. Teniskortu, Platform’da yer alan İlanlar’da belirtilen her bir Kiralanan’ı Satış Ortağı aracılığı ile veya doğrudan doğruya kendi olanakları ile kiralamaya aracılık eden tüzel kişi olarak pazarlayacağını kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.2.2. Teniskortu, Platform’da yer alan İlanlar için Hizmetler’i, Platform’da belirtilen koşullar dahilinde İlan Sahibi’ne sunmayı, söz konusu Hizmetler’in sunulabilmesi için gerekli teknolojik altyapıyı oluşturmayı ve İlan Sahibi’ne sunmayı kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.2.3. Teniskortu’nın Platform’un kullanılabilmesi için gerekli teknolojik altyapıyı oluşturma yükümlülüğü, sınırsız ve eksiksiz bir hizmet taahhüdü olmadığı gibi, Teniskortu dilediği zaman Hizmetler’in kapsamını değiştirme, Hizmetler’in bir kısmını veya tamamını sunmayı durdurma veya askıya alma hakkına haizdir.

3.2.4. Teniskortu, Hizmetler’in ifa edilmesi için gerekli tüm organizasyon, reklam, katalog ve broşür basımı, ilan iletişimi ile diğer gerekli işlemleri yerine getirmeyi kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.2.5. Teniskortu, İlan Sahibi’nin beyanlarından bağımsız olarak Sözleşme kapsamında paylaşılan bilgilerin daha ayrıntılı olması ve İlan Sahibi tarafından yapılmış olan beyan ve üstlenilmiş olan yükümlülüklerin durumu için Platform’da yer alan İlanlar’da belirtilen her bir Kiralanan’ın çevresinde inceleme yapabilir. İlan Sahibi, kendisi tarafından beyan edilmiş yükümlülüklerin eksik, yanlış ve/veya beyan edilenden farklı olması durumunda, bu durumu Teniskortu’ya ve/veya Satış Ortağı’na derhal haber vermekle yükümlü olup, eksik ve/veya yanlış bilgilendirme durumunda İlan Sahibi bu eksikliğin giderilmesinde gerek Teniskortu’ya gerek ise üçüncü kişilere karşı bizzat yükümlülük ve sorumluluk sahibidir. Bu durumdan dolayı doğacak anlaşmazlıklar ve cezai müeyyidelerden Teniskortu sorumlu tutulmayacaktır.

3.2.6. Teniskortu, İlan Sahibi’nin işbu Sözleşme kapsamında beyan etmiş olduğu bilgilerin, Teniskortu’ya başta 3.1.3., 3.1.4 ve 3.1.6. maddeler olmak üzere işbu Sözleşme kapsamında sunulan belgelerin eksik, yanlış, hatalı olması ve/veya belgelerin geçerliliğini yitirmesi halinde, Platform olarak herhangi bir talep, şikayet, başvuru veya itiraz ile karşılaşması halinde, İlan Sahibi’nin taraf olduğu Rezervasyon İşlemi’ni iptal etme, İlan Sahibi’nin üyeliğini askıya alma veya sonlandırma başta olmak üzere Misafirler’in söz konusu aykırılık hallerinden etkilenmemesi adına gerekli çözümleri uygulama hakkına haizdir.

Madde 4. Hizmet Komisyon Bedeli ve Ödeme

4.1. İlan Sahibi, Teniskortu’nın belirleyeceği kendi komisyon oranına müdahale etmeyeceğini ve bu bilgiyi kesinlikle Misafir ve/veya turizm sektöründe bulunan diğer firmalar ile paylaşmayacağını beyan ve taahhüt eder.

4.2. Teniskortu, başarılı Rezervasyon İşlemi için doğrudan Platform üzerinden veya Satış Ortağı üzerinden tahsil ettiği ödemelerden kendi komisyonunu düştükten sonra kalan İlan Sahibi payını, Misafir’in rezervasyon tarihinin sona ermesinden sonra en geç 7 (yedi) iş günü içerisinde İlan Sahibi’ne ödeyeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder. Buna karşın İlan Sahibi tarafından ön ödeme talep edilen durumlarda Teniskortu bunu değerlendirecek ve olumlu değerlendirmesi durumunda Misafir’in girişinden önce İlan Sahibi’ne dekont açıklamasında rezervasyon kodu/kodları olacak şekilde ödeme gerçekleştirebilecektir.

Madde 5. Gizlilik

5.1. İlan Sahibi, işbu Sözleşme’nin imzalanmasından önce veya sonra, doğrudan veya dolaylı olarak, yazılı, sözlü, elektronik formatta veya sair şekillerde Teniskortu ve/veya Satış Ortağı tarafından kendisine doğrudan veya dolaylı olarak açıklanan veya açıklanacak olan ürünleri, hizmetleri, iş modelleri, projeleri, faaliyetleri, projeksiyon ve tahminleri, planları, niyetleri, marka, patent, endüstriyel tasarım konusu bilgileri, alan adları, tasarım hakları, bilgisayar programları, kaynak kodları ve bunlara ilişkin hazırlık materyalleri, “know-how”, ortaklık bilgileri, mali tablolar, iş fırsatları, müşteri ve piyasa bilgileri de dahil olmak üzere her türlü ticari, mali, hukuki veya teknik nitelikte, ticari sır ya da diğer yasal korumaya konu olan ya da olmayan, her türlü bilgiyi ve ayrıca işbu Sözleşme’nin kendisini ve içeriğini (“Gizli Bilgi”):

●       Gizli tutmayı ve herhangi bir üçüncü kişiye hiçbir şekilde açıklamamayı,

●       En azından kendisinden beklenecek makul derecede özeni göstermesi şartı ile kendisine ait gizli bilgileri korumak ve gizli tutmak için gösterdiği özen ile aynı seviyede korumayı, ve

●       Hizmetler’in yerine getirilmesi dışında başkaca herhangi bir amaç için kullanmamayı kabul ve taahhüt eder.

5.2. Taraflar, Gizli Bilgi tanımının aşağıda sayılan bilgileri içermeyeceği hususunda mutabıktırlar:

●       İlan Sahibi’nin herhangi bir ihmali veya kusuru ya da işbu Madde 5’in ihlali olmaksızın kamuya mâl olan bilgiler;

●       Herhangi bir gizlilik yükümlülüğü veya sınırlamasına tabi olmaksızın öğrenilen bilgiler,

●       Gizli Bilgilere herhangi bir erişim olmaksızın İlan Sahibi tarafından bağımsız olarak geliştirilmiş olan bilgiler,  

●       Teniskortu’nın açık yazılı onayı ile açıklanmasına izin verilen bilgiler, ve

●       Mahkeme kararları veya idari makamların talepleri gereğince açıklanması gereken bilgiler.  Şu kadar ki, bu durumda İlan Sahibi, Gizli Bilginin ancak söz konusu mahkeme kararı veya talep uyarınca gerektiği kadarını açıklayacak ve böyle bir durumda derhal Teniskortu’yı bilgilendirecek ve onun yönlendirmeleri doğrultusunda hareket edecektir.

5.3. İlan Sahibi, işbu Madde 5’te öngörülen gizlilik yükümlülüğüne herhangi bir şekilde aykırı davrandığı takdirde, Teniskortu’nın bu nedenle maruz kaldığı her türlü zararı, ilk yazılı talepte derhal ve nakden, herhangi bir itiraz ileri sürmeksizin ve kesinleşmiş bir mahkeme kararına gerek olmaksızın tazmin etmekle yükümlü olacaktır.

5.4. İlan Sahibi, işbu Sözleşme ile Gizli Bilgi’nin Sözleşme kapsamında kendisine açıklanmasının söz konusu Gizli Bilgi üzerinde kendisine herhangi bir hak vermeyeceğini beyan, kabul ve taahhüt eder. İşbu Sözleşme’nin herhangi bir şekilde sona ermesi üzerine veya Teniskortu’nın herhangi bir zamanda yöneltebileceği talebi üzerine derhal kendi uhdesinde bulunan tüm Gizli Bilgi’leri ve bunların her türlü kopyalarını, yasal mevzuat uyarınca saklamakla yükümlü olduğu kopyalar haricinde başka hiçbir kopya tutmayacak şekilde, derhal iade etmeyi veya imha etmeyi kabul ve taahhüt eder.

5.5. İşbu Madde 5’te öngörülen gizlilik yükümlülüğü ve bunun esas ve sonuçları, işbu Sözleşme’nin herhangi bir sebeple sona ermesi halinde dahi yürürlükte ve bağlayıcı kalmaya devam edecektir.

Madde 6. Kişisel Verilerin Korunması

6.1. Taraflar, işbu Sözleşme’ye konu Hizmetler’in yerine getirilmesi amacıyla diğer Taraf’a aktardığı ve/veya aktaracağı kimliği belirli veya belirlenebilir gerçek kişiye ilişkin her türlü bilginin kişisel veri olduğunu ve kişisel verileri 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’nda (“KVKK”) yer alan usul ve esaslara, ilgili düzenleyici işlemlere, ilgili mevzuatta yer verilen kişisel verilerin korunmasına dair hükümlere ve Kişisel Verileri Koruma Kurulu kararlarına uygun şekilde, işbu Sözleşme’nin amacı ile bağlantılı ve sınırlı olarak işleyeceklerini, işbu Sözleşme’den doğan edimlerin ifası amacı ve hukuki yükümlülükleri saklı kalmak kaydıyla üçüncü kişi ve/veya kurumlara aktarmayacaklarını, kişisel verilerin işlenmesi bakımından uygun güvenlik tedbirlerini alacaklarını ve kişisel verilerin işlenmesini gerektiren sebeplerin ortadan kalkması halinde kişisel verileri imha edeceklerini kabul, beyan ve taahhüt ederler.

6.2. İlan Sahibi, Hizmetler’in yerine getirilmesi amacıyla Teniskortu ve/veya Satış Ortağı tarafından kendisine yöneltilen tüm soru ve talepleri mümkün olan en kısa sürede karşılayacağını ve bu hususta Teniskortu’ya ve/veya Satış Ortağı’na gerekli tüm bilgi, belge ve desteği sağlayacağını kabul, beyan ve taahhüt eder.

6.3. İlan Sahibi, Hizmetler’in yerine getirilmesi amacıyla Teniskortu ve/veya Satış Ortağı ile paylaştığı ve/veya paylaşacağı, erişimine sunduğu ve/veya sunacağı tüm kişisel veriler için işbu Sözleşme’deki ve Rezervasyon İşlemi’nin gerçekleştirilmesi amacıyla Teniskortu ve/veya Satış Ortağı ile arasında akdedilecek sair sözleşmelerdeki hükümlerin kendisi için geçerli ve bağlayıcı olduğunu, söz konusu hükümlere riayet edeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.

6.4. İşbu Madde 6’da öngörülen yükümlülükler ve bunların esas ve sonuçları, işbu Sözleşme’nin herhangi bir sebeple sona ermesi halinde dahi yürürlükte ve bağlayıcı kalmaya devam edecektir.

Madde 7. Sözleşmenin Süresi ve Feshi

7.1. İşbu Sözleşme, elektronik ortamda onaylandığı anda yürürlüğe girmiş olup, bu andan itibaren feshedilmediği takdirde İlan Sahibi’nin Hizmetler’den yararlandığı süre boyunca yürürlükte kalacaktır.

7.2. Teniskortu, 15 (onbeş) gün önceden İlan Sahibi’ne bildirimde bulunmak suretiyle, her zaman herhangi bir gerekçe göstermeksizin işbu Sözleşme’yi feshedebilir. Böyle bir durumda, İlan Sahibi tarafından fesih anına kadar Rezervasyon İşlemi tamamlanmış Hizmetler’den yararlanılabilecek olup, bunun dışında İlan Sahibi, Teniskortu’dan her ne nam altında olursa olsun Hizmetler ile ilgili herhangi bir talepte bulunmayacaktır.

7.3. İlan Sahibi’nin işbu Sözleşme’den doğan herhangi bir yükümlülüğünü zamanında ve eksiksiz bir şekilde yerine getirmemiş olması ya da gereği gibi yerine getirmemiş olması veyahut herhangi bir yükümlülüğünü ihlal etmesi halinde, Teniskortu, söz konusu ihlal durumunun düzeltilmesi için İlan Sahibi’ne 7 (yedi) gün süre verecek olup söz konusu ihlal durumunun bu süre içinde de giderilmemiş olması halinde, Teniskortu, mevzuattan ve işbu Sözleşme’den kaynaklanan tazminat talep etme ve diğer tüm talep hakları saklı kalmak üzere işbu Sözleşme’yi derhal ileriye etkili olarak feshedebilir.

7.4. İlan Sahibi’nin işbu Sözleşme’den doğan yükümlülüklerinden herhangi birini ihlal etmesi halinde, İlan Sahibi, Teniskortu’nın, kanundan ve sözleşmeden doğan sair her türlü hakkı saklı kalmak üzere, Teniskortu’nın söz konusu ihlalden kaynaklanan kâr kaybı da dahil doğrudan, dolaylı maddi ve manevi tüm zararlarını ve/veya üçüncü kişilere ve resmi/kuruluşlara ödenmek zorunda kalınabilecek her türlü idari, hukuki yaptırım, tazminat, ceza ve sair nam altındaki meblağları bu konuda kesinleşmiş bir mahkeme kararı aranmaksızın derhal tazmin etmekle yükümlü olacaktır.

Madde 8. Mücbir Sebep

8.1. Mücbir sebepler; yangın, su baskını, heyelan, salgın hastalıklar, savaş hali, olağanüstü hal, yaygın şiddet olayları,  yasa, tüzük, yönetmelik, yetkili merciilerin kararları, sabotaj, gibi tarafların iradeleri dışında oluşan, öngörülemeyen  durumlar nedeniyle, kiralamaların yapılamaması, kiralamaların yasaklanması, Kiralanan’a kısa süreli veya kesintisiz şekilde giriş engellerinin  oluşması, Kiralanan’ın İlan Sahibi’nden kaynaklanmayan nedenlerle rezervasyonu engelleyecek şekilde teslimatının yapılamaması, kiralananın tamir edilemeyecek olması ya da tamirinin rezervasyonu engelleyecek şekilde uzun  sürmesi hallerinde yapılacak bildirim ile sözleşme askıya alınabilecektir. 

8.2. Mücbir sebebin 30 (otuz) günden uzun sürmesi halinde söz konusu olağanüstü hal halen ortadan kalkmamışsa Taraflar’dan birinin yazılı bildirimiyle Sözleşme derhal ileriye yönelik olarak fesholunur ancak Taraflar’ın önceden yüklendikleri mali ve ticari yükümlülükler, tamamlanıncaya kadar devam eder.

Madde 9. Uyuşmazlık Çözümü

İşbu Sözleşme’ye konu uyuşmazlıklara Türk hukuku uygulanacak olup, Sözleşme’den kaynaklanan her türlü uyuşmazlık münhasıran Ankara Mahkemeleri ve İcra Müdürlükleri tarafından çözümlenecektir.

Madde 10. Bildirim ve İhtarlar

İlan Sahibi, Platform üzerinden bildirdiği adresinin kanuni tebligat adresi olduğu; adresinde meydana gelecek değişiklikleri makul bir süre önceden Teniskortu’ya yazılı olarak bildirmedikçe bu adrese yapılacak tebligatların geçerli olacağını bilmekte ve kabul etmektedir.

Madde 11. Feragat Etmeme

Taraflar’dan herhangi birinin işbu Sözleşme’den doğan hak ve yetkilerini hiç kullanmaması, kısmen kullanması ya da geç kullanması, söz konusu hak ve yetkilerden feragat etmiş olduğu şeklinde yorumlanmayacaktır.

Madde 12. Devir ve Temlik Yasağı

İlan Sahibi, işbu Sözleşme’den doğan hak ve yükümlülüklerinin tamamını veya bir kısmını, Teniskortu’nın önceden alınan yazılı açık onayı olmadan üçüncü kişilere kısmen veya tamamen devir ve temlik edemez.

Madde 13. Değişiklikler 

Bu Sözleşme’de yapılacak asli ya da tali nitelikteki tüm değişiklikler yazılı şekilde yapılmak kaydıyla geçerli olacaktır.

Madde 14. Bölünebilirlik

İşbu Sözleşme hükümlerinden herhangi birinin geçersiz sayılması veya iptal edilmesi ya da uygulanamaması, Sözleşme’nin diğer maddelerinin geçerliliğini ve yürürlüğünü etkilemeyecektir.

Madde 15. Yürürlük

15 (onbeş) maddeden ibaret işbu Sözleşme, Taraflarca okunarak, İlan Sahibi tarafından elektronik ortamda onaylanmak suretiyle akdedilmiş ve derhal yürürlüğe girmiştir.